17 sep 2018

El precio de la vivienda sube 0,9% en agosto

El precio de la vivienda sube 0,9% en agosto

Según un estudio publicado en Fotocasa, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España se sitúa en agosto en 1.835 €/m2. Esta cifra supone un  incremento del 0,9% respecto el mes anterior. Fotocasa señala que este repunte debe enmarcarse dentro de una tendencia al alza general que se inició en 2016.

Este aumento supone también que, en todo es año 2018, todavía no se ha registrado ningún mes con descenso. La tendencia pues, es claramente positiva, desde un punto de vista de análisis general. Así, Fotocasa apunta a una variación interanual del precio de la vivienda de segunda mano con un aumento del 7.5%, cifra que es resultado de varias subidas mensuales producidas en estos dos últimos años.

Pese a que son datos que apuntan a un recuperación del valor de la vivienda de segunda mano, esta todavía se encuentra lejos de las cotas alcanzadas en 2007. Si compramos el precio medio actual con el del 2007, todavía vemos una diferencia del  -37,8%. 

Tendencia al alza

Por otro lado, estudio concreta que el incremento se encuentra localizado en 17 comunidades autónomas, entre las que destacan Baleares (3,1%), seguido de Navarra (2%), Madrid (1,8%), Comunitat Valenciana (1,3%), Andalucía (0,8%) y Cataluña (0,7%). Por el contrario, Murcia es donde se siguen registrando caídas importantes (-1.7%).

Del total de los 837 municipios de España analizados por Fotocasa, en 425 municipios el precio de la vivienda sube en el mes de agosto, en 45 municipios los precios permanecen estables y en 367 se registran descensos en el precio.

Si analizamos cada comunidad por separado, Madrid es la más cara de España para comprar vivienda de segunda mano. Aquí el precio medio del metro cuadrado és de 2.758€, cifra ligeramente superior a la que encontramos en el País Vasco (2.757€) o Cataluña (2.496€).