1 ago 2018

Consells abans de contractar una reforma i evitar problemes

 Consells abans de contractar una reforma i evitar problemes

Fa unes setmanes vèiem que emprendre una reforma completa en el nostre habitatge permetia augmentar el seu valor fins a un 20%. Un mercat immobiliari amb una demanda creixent i una oferta molt competitiva ha afavorit que molts propietaris apostin per això. Estiu és l'època de l'any amb major activitat en aquest sector, aprofitant les vacances dels veïns i major ràtio d'hores de Sol. Per evitar sorpreses o situacions incomodes, avui publiquem diversos consells per guarir-nos en salut i poder contractar una reforma amb total garantia

El pressupost, el més detallat possible

Tant si realitzem una petita intervenció com una reforma completa del nostre habitatge, el nostre proveïdor o constructor haurà d'oferir-nos un pressupost detallat. En aquest document és important que aparegui detallat les partides de cada treball: mà d'obra, transport o desplaçament, pintura, fusteria, electricitat, retirada de residus… 

També es posarà especial interès en els acabats, citant la marca i la sèrie o model. En aquest punt és probablement on trobarem majors diferències de preu. Correspon al client/consumidor informar-se correctament sobre aquests materials i si el seu aspecte encaixarà amb el que està buscant. Si a més ens preocupa el medi ambient, haurem d'assegurar-nos que siguin materials ecològics i no continguin substàncies nocives que a la llarga puguin afectar a la salut. 

D'altra banda, el pressupost hauria d'especificar si el proveïdor s'encarregarà o no de la tramitació de les llicències en el cas que siguin necessàries. 

L'IVA i els mètodes de pagament

Estretament relacionat amb el punt anterior, al pressupost ha d'especificar-se si el preu inclou IVA o no, així com el percentatge d'est. 

No menys important és el mètode de pagament (al comptat, per transferència, gir bancari,…) i els terminis (si hi ha pagament únic o fraccionat). 

Data de lliurament

Per poder planificar-nos millor, és necessari que el proveïdor ofereixi una estimació de quan comencessin les obres i quan finalitzaran. En general, si el projecte és major envergadura, la data serà menys precisa ja que hauran de considerar-se més imprevists (retards en els enviaments, canonades, vacances del fabricador,…). En qualsevol cas, és necessari que les llicències i permisos d'obres abastin tot el període que duri la intervenció. 

Contractació d'arquitectes o enginyers

Actualment, la majoria d'industrials especialitzats en reformes ja compten amb un enginyer o arquitecte. Això permet afrontar projectes que impliquin modificació de l'estructura de l'edifici, així com canvis d'ús (per exemple, transformar un local en habitatge). 

Si prefereixes optar per buscar un arquitecte pel teu compte, recorda que és important que compti amb bones referències, així com demostri ser proactiu amb la resta d'industrials i t'assessori al llarg de tot el projecte. 

En Válida Lift estem especialitzats en la instal·lació d'ascensors i elevadors en edificis ja construïts, així com en la reforma i adequació d'aquests. Truca'ns i t'oferirem pressupost sense compromís: 972 476 068.